Quản lý toàn diện dự án bất động sản hiệu quả, chuyên nghiệp, nâng cao hiệu quả vận hành và tăng năng suất làm việc đáng kể
Đăng ký tư vấnQuản lý toàn diện dự án bất động sản hiệu quả, chuyên nghiệp, nâng cao hiệu quả vận hành và tăng năng suất làm việc đáng kể
Liên hệ ngay
Phần mềm quản lý bất động sản được xem là trợ thủ đắc lực cho các chủ doanh nghiệp muốn tối ưu hóa quá trình quản lý bất động sản.
gAMSPro 4.0 được phát triển bởi GSOFT là giải pháp uy tín giúp các doanh nghiệp quản lý toàn diện bất động sản hiệu quả và chuyên nghiệp, đáp ứng tốt yêu cầu thực tế và quy mô tăng trưởng.
Bảo toàn và gia tăng giá trị bất động sản trên thị trường.
Tối ưu hóa chi phí vận hành, tăng tỷ lệ lấp đầy và doanh thu cho thuê.
Giảm thiểu các rủi ro pháp lý.
Doanh nghiệp tập đoàn lớn thường sở hữu nhiều khối bất động sản phân bổ tại nhiều địa điểm, gây khó khăn trong việc kiểm tra tình trạng, mục đích sử dụng và đơn vị quản lý từng tài sản. Vì vậy, trong công tác quản lý cho thuê, doanh nghiệp thường gặp những vấn đề sau:
Thiếu cập nhật về tình trạng sử dụng, sửa chữa, bảo trì và chi phí khiến bất động sản công được vận hành kém hiệu quả, làm tăng chi phí và giảm giá trị sử dụng.
Phương pháp quản lý bất động sản thủ công, có thể bằng Excel, dễ dẫn đến sai lệch thông tin, dữ liệu do nhiều người cùng nhập, thiếu tính đồng bộ và dễ thất thoát thông tin quan trọng.
Hệ thống quản lý không chuyên biệt có thể khiến thông tin bị rò rỉ, gây khó khăn trong các công tác kiểm kê tài sản theo quy định của nhà nước.
Vướng mắc về các thủ tục pháp lý, nhiều văn bản về thuế, tín dụng, an toàn của dự án,… khiến doanh nghiệp khó khăn trong việc cân nhắc, tính toán chi phí cho dự án.
Bất động sản là tài sản đặc thù có vai trò chiến lược trong doanh nghiệp. Đầu tư và quản lý bất động sản hiệu quả giúp gia tăng giá trị, mang đến lợi nhuận cao. Trong công tác quản lý tính hao mòn, khấu hao của tài sản, doanh nghiệp cần phải tuân thủ theo quy định của nhà nước. Sử dụng phân hệ quản lý bất động sản thuộc phần mềm quản trị đầu tư mua sắm và quản lý tài sản gAMSPro 4.0, sẽ mang đến nhiều lợi ích sau:
Quản lý toàn diện thông tin tài sản: mã tài sản, vị trí, tình trạng sử dụng (bình thường, hư hỏng, thừa/thiếu so với sao kê), khấu hao, ngày thu mua, diện tích đất/sàn, tình trạng pháp lý.
Phân loại nhóm tài sản theo hình thức sở hữu: tài sản mua, thuê, đang sử dụng hoặc chưa hoàn công.
Tích hợp tính năng đính kèm tài liệu liên quan như hồ sơ pháp lý, bản vẽ, hợp đồng… giúp tra cứu thông tin hiệu quả và ra quyết định đầu tư hợp lý.
Thực hiện kiểm kê định kỳ, đánh giá hiệu suất khai thác để tối ưu chi phí vận hành và gia tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Hệ thống phần mềm quản trị đầu tư mua sắm và quản lý bất động sản gAMSPro 4.0
Quản lý chi tiết lịch sử sửa chữa của bất động sản: thời điểm thực hiện, đơn vị phụ trách, nguyên nhân sửa chữa, chi phí phát sinh và tiến độ hoàn thành.
Cho phép lập đề xuất sửa chữa với thông tin sau: vị trí cần xử lý, chi phí dự kiến, lý do cần sửa, thời gian hoàn thành dự kiến.
Theo dõi và ghi nhận mức khấu hao tài sản theo từng năm.
Giúp doanh nghiệp kiểm soát chất lượng tài sản, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn và ổn định.
Giao diện quản lý thông tin sửa chữa bất động sản
Hỗ trợ doanh nghiệp tận dụng hiệu quả tài sản cho thuê, tối ưu chi phí và khai thác hiệu quả tài sản thuê phục vụ cho chiến lược mở rộng kinh doanh như xây dựng nhà xưởng, trụ sở hoặc chi nhánh.
Theo dõi chi tiết các chỉ tiêu trong bất động sản cho thuê: đơn vị quản lý, thời gian thuê, diện tích đất và chi phí đặt cọc.
Quản lý hợp đồng thuê, tài liệu đính kèm và lịch sử giao dịch.
Hệ thống quản lý bất động sản thuê
Lưu trữ và cập nhật thông tin hiện trạng của bất động sản, các thủ tục pháp lý đã thực hiện, nguyên nhân vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý (nếu có) và thông tin các thủ tục tiếp theo cần thực hiện.
Quản lý và cập nhật liên tục thời gian dự kiến hoàn thành, kèm các ghi chú và tài liệu liên quan.
Giúp doanh nghiệp chủ động xử lý các vấn đề pháp lý, tránh rủi ro vi phạm và chậm trễ tiến độ triển khai dự án.
Quản lý bất động sản chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý
Mở ra kỷ nguyên quản trị thông minh và toàn năng chỉ gói gọn trong một hệ thống phần mềm duy nhất.
Phần mềm quản lý bất động sản gAMSPro 4.0 giúp doanh nghiệp quản lý nắm bắt tình hình thực tế và hỗ trợ lên kế hoạch dự báo, cụ thể:
Sau khi hết thời gian bảo hành phần mềm, GSOFT sẽ cung cấp dịch vụ bảo trì phần mềm cho doanh nghiệp với giá trị hợp đồng từ 10 – 20%, tùy thuộc vào quy mô hệ thống và khối lượng giao dịch xử lý trên phần mềm. Hợp đồng bảo trì phần mềm quản lý bất động sản gAMSPro 4.0 là tùy chọn, không bắt buộc.
Có thể. gAMSPro 4.0 được phát triển trên quy trình thiết kế mở, cho phép kết nối và đồng bộ dữ liệu với các hệ thống khác như ERP, Core Banking, HIS, phần mềm kế toán nội bộ, công cụ Marketing, CRM… thông qua API. Ngoài ra, GSOFT cũng cung cấp dịch vụ phát triển API theo yêu cầu, đảm bảo tương thích và bảo mật cao.
Hiện nay, phần mềm quản lý bất động sản đang được nhiều doanh nghiệp ưu tiên sử dụng nhờ khả năng hỗ trợ tối ưu hoạt động kinh doanh và nâng cao hiệu quả quản lý tài sản. Với những thông tin đã chia sẻ, GSOFT hy vọng có thể giúp các nhà quản lý xác định được giải pháp phần mềm phù hợp nhất với nhu cầu vận hành của doanh nghiệp. Hãy gọi hotline 0913 509 979 hoặc gửi email đến contact@gsoft.com.vn để được tư vấn chi tiết.
