Phần mềm Quản lý bất động sản gAMSPro và gAMSCloud

Những khó khăn trong công tác quản lý bất động sản

Doanh nghiệp tập đoàn lớn thường có nhiều khối bất động sản lớn, chi nhánh hoạt động kinh doanh nên khi thực hiện các công tác quản lý, sửa chữa, thuê bất động sản làm địa điểm để hoạt động thường gặp những vấn đề

Khó khăn trong việc kiểm tra thông tin, tình trạng, mục đích sử dụng của bất động sản, đơn vị nào đang tiếp nhận quản lý khối tài sản.

Phương pháp quản lý tài sản thông thường bằng excel có thể dẫn đến thông tin, dữ liệu bị sai lệch do có nhiều người nhập.

Tính bảo mật thông tin, dữ liệu kém, dẫn đến rỏ rỉ, thất thoát về mặt dữ liệu, gây khó khăn trong các công tác kiểm kê tài sản theo quy định của nhà nước.

Vướng mắc về các thủ tục pháp lý, nhiều văn bản về thuế, tín dụng, an toàn của dự án,… khiến doanh nghiệp khó khăn trong việc cân nhắc, tính toán chi phí cho dự án.

Lợi ích sử dụng phần mềm quản lý bất động sản

Bất động sản là tài sản đặc thù của doanh nghiệp, đầu tư vào tài sản hiệu quả mang đến lợi nhuận cao luôn là mục tiêu của doanh nghiệp. Việc quản lý tính hao mòn, khấu hao của tài sản cũng cần phải tuân thủ theo quy định của nhà nước, sử dụng phần mềm quản lý bất động sản thuộc phân hệ của phần mềm quản trị đầu tư mua sắm và quản lý tài sản gAMSPro mang đến nhiều lợi ích

QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

Phần mềm cho phép tìm kiếm và nhập thông tin chi tiết về bất động sản, mã tài sản là bao nhiêu, tài sản đang nằm ở đâu, tình trạng tài sản như thế nào (bình thường, hư hỏng, thừa hay thiếu so với sao kê), tài sản khấu hao ra sao, đã được duyệt qua hay chưa.

Quản lý được ngày thu mua tài sản, diện tích đất, diện tích sàn sử dụng, hiện trạng pháp lý của tài sản gắn liền với đất – các công trình xây dựng (đã hoàn công/chưa hoàn công), loại sở hữu bất động sản này của doanh nghiệp (mua/cho thuê).

Phần mềm cũng cho phép người dùng đính kèm các file thông tin, văn bản liên quan đến khối bất động sản giúp doanh nghiệp tiện theo dõi hiện trạng của tài sản, tình trạng khấu hao từ đó đưa ra quyết định hợp lý để tiết kiệm chi phí vận hành, tối đa hóa lợi nhuận cho doanh nghiệp.

THÔNG TIN SỬA CHỮA BẤT ĐỘNG SẢN

Phần mềm quản lý được thông tin bất động sản được sửa chữa gần nhất, kế hoạch diễn ra vào ngày nào, đơn vị nào thực hiện sửa chữa, lý do sửa chữa là gì và việc thực hiện sửa chữa trên thực tế như thế nào.

Đối với doanh nghiệp có nhiều địa điểm hoạt động kinh doanh, việc các tài sản khấu hao qua từng năm là điều không thể tránh khỏi, kiểm soát tốt việc khấu hao giúp cho doanh nghiệp khai thác và sử dụng tài sản hiệu quả, đảm bảo hoạt động kinh doanh.

Phần mềm cho phép người dùng đề xuất nơi sửa chữa bất động sản, chi phí dự kiến, lí do sửa và ngày dự kiến hoàn thành.

QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THUÊ

Doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh, xây dựng nhà xưởng, trụ sở, chi nhánh, sử dụng hiệu quả bất động sản thuê cũng là cách giải bài toán tiết kiệm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.

Sử dụng phần mềm biết được chính xác đơn vị nào đang quản lý bất động sản thuê, thời gian thuê là bao lâu, diện tích đất thuê để xây dựng là bao nhiêu. Chi tiết số tiền đặt cọc để thuê đất, các file tài liệu đính kèm cũng được cập nhật trong phần mềm.

QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG HOÀN THIỆN THỦ TỤC PHÁP LÝ

Trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý cho bất động sản, doanh nghiệp thường sẽ gặp phải những vướng mắc vào các thủ tục pháp lý. Hệ thống pháp luật Việt Nam luôn cập nhật, cùng với các thủ tục pháp lý rắc rối, kéo dài khiến cho doanh nghiệp không ít lần gặp khó khăn.

Phần mềm giúp cho người dùng lưu trữ, cập nhật thông tin hiện trạng của bất động sản, các thủ tục pháp lý đã thực hiện, nguyên nhân vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý (nếu có) và thông tin các thủ tục tiếp theo cần thực hiện.

Phần mềm cho phép người dụng cập nhật thời gian dự kiến hoàn thành, ghi chú, đính kèm các file thông tin, văn bản liên quan đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý cho bất động sản.

Phần mềm quản lý
BẤT ĐỘNG SẢN GSOFT

Những khó khăn trong công tác quản lý bất động sản